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La transferencia de propiedades es la única manera por la que se puede realizar el cambio de propiedad de una persona a otra persona. Cualquier persona que quiera controlar, administrar, construir, hipotecar o vender activamente un activo inmobiliario, necesita tener la propiedad de dicho activo. Esto se vuelve aún más importante en el caso de los NRIs porque están físicamente lejos de la propiedad y normalmente la propiedad ha sido recibida por ellos a través de una herencia. Por lo tanto, para poder salvaguardar y gestionar el activo inmobiliario, es imperativo tener los registros de propiedad y propiedad actualizados. Una vez completada la transferencia de propiedad, el nombre de los nuevos propietarios se registra correctamente en los registros gubernamentales pertinentes.